Rentabilité, cashflow, risque : où se situe la méthode IDR ?

On tombe souvent sur des annonces d’immeubles affichant un rendement brut flatteur, parfois au-delà de 10 %. Le réflexe naturel : sortir la calculette, diviser les loyers par le prix d’achat, et conclure que l’opération est rentable. La méthode IDR …

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