Catégorie : Immobilier

Dans certaines configurations, l’acquisition immobilière par une société civile immobilière s’effectue sans qu’aucun apport initial ne soit versé par les associés. Les établissements bancaires, bien que réputés prudents, accordent parfois

Certaines sociétés exigent que l’asset manager soit signataire des comptes bancaires, alors que d’autres interdisent tout pouvoir sur les flux financiers. Les écarts de rémunération entre deux profils équivalents peuvent

Un trousseau de clés ne fait pas la loi. Même propriétaire, nul ne peut s’inviter dans le logement d’un locataire sans son feu vert, que ce soit pour une visite,

Déclarer une plus-value immobilière n’implique pas forcément une imposition élevée. L’abattement pour durée de détention permet parfois d’échapper totalement à la fiscalité sur la vente d’une résidence principale, alors que

1,93 % : c’est le taux d’intérêt moyen observé sur les meilleurs dossiers à l’automne 2023. Derrière cette statistique, une réalité bien plus nuancée : la chasse au taux le

Plus de six millions de foyers bénéficient chaque année d’une aide au logement versée par la CAF. Certaines allocations peuvent être cumulées, tandis que d’autres restent strictement incompatibles. Un étudiant

Un chiffre peut tout changer : selon la façon dont sont répartis les honoraires d’agence, la facture finale d’une vente immobilière peut varier de plusieurs milliers d’euros. Ce détail, loin

L’insaisissabilité de la résidence principale instaurée par la loi Macron de 2015 n’est pas automatique : une déclaration préalable reste indispensable. Un bien détenu en indivision demeure exposé aux créanciers

Personne ne vous oblige à vendre votre terrain en un seul bloc, pas même la logique financière. La division parcellaire, longtemps réservée à quelques initiés, s’est imposée comme un véritable

Dépenser moins pour se chauffer tout en profitant d’une maison douillette : la promesse séduit. Deux champions s’affrontent sur ce terrain, le poêle à bois et le poêle à pellets.

Quand il s’agit de placer ses économies dans la pierre, la majorité des investisseurs se tourne spontanément vers le résidentiel. Pourtant, l’immobilier patrimonial a plus d’une carte en main. Il

1,72%. Ce chiffre, froid et brut, résume la nouvelle réalité du crédit immobilier en France. Malgré l’ajustement du taux d’usure, la prudence reste de mise : les taux des emprunts

Si les entreprises ont pu déposer leurs demandes d’aide d’urgence ‘gaz et électricité’ depuis le 4 juillet, les particuliers doivent être plus astucieux en changeant/trouvant un fournisseur d’énergie qui puissent

Contradictoirement à une renégociation de crédit, auprès de sa propre banque, le rachat de crédit est une opération qui consiste à regrouper plusieurs crédits en un seul auprès d’un établissement

Un constructeur de maisons individuelles à Saint-Junien : votre partenaire de confiance Construire sa maison représente l’investissement d’une vie. Selon l’Observatoire de la Construction, 142 000 maisons individuelles ont été

0 euro. C’est le prix réel d’un changement d’adresse postale bien mené. Derrière cette gratuité, une réalité moins reluisante : trop de Français se font piéger par des sites payants,

Un dossier solide ne suffit pas toujours à obtenir un accord bancaire, même avec un apport conséquent et une situation financière stable. Des profils pourtant irréprochables se voient parfois refuser

Certains contrats prévoient des frais cachés qui ne figurent jamais sur le devis initial. Les délais annoncés varient selon la saison, mais aucune réglementation stricte n’encadre les pratiques commerciales du

Les petites surfaces n’ont pas volé leur réputation : leur rendement locatif dépasse généralement celui des grandes propriétés. Pourtant, elles ne sont pas exemptes de périodes de vacance, surtout dans

6 000 euros le mètre carré. Ce seuil, qui aurait semblé irréaliste il y a quelques années encore, est aujourd’hui la réalité dans plusieurs quartiers d’Aix-en-Provence. Pourtant, alors que le

La laine de verre et le cuir fin ne supportent pas la même température de stockage. En France, la majorité des sinistres constatés dans les espaces de self-stockage provient d’un

13 000 euros, c’est la moyenne annuelle perçue par un propriétaire Airbnb en France. Pourtant, derrière cette somme se cache un vrai casse-tête fiscal, où chaque dépense compte, chaque choix

Un logement acquis sous le dispositif Pinel ne peut pas être loué à un membre de son foyer fiscal. La durée de location, initialement choisie, doit être de six, neuf

En France, certains employeurs remboursent une partie des frais liés à un changement de domicile, tandis que des aides publiques ou privées restent méconnues et souvent sous-utilisées. Malgré la popularité

Rénover votre logement à Amiens représente un investissement stratégique dans un marché immobilier dynamique. Selon l’Observatoire des Travaux 2024, 78% des propriétaires qui rénovent constatent une valorisation immédiate de leur bien.

Résilier un contrat d’assurance habitation avant la date anniversaire échappe à la logique standard de l’engagement annuel. Certaines situations légales permettent pourtant de mettre fin à cette couverture plus tôt

1,2 million d’euros. C’est le montant qu’une SCI familiale a pu lever auprès de sa banque, là où, pris un à un, ses associés n’auraient jamais pu franchir la barre

Inscrivez deux montants identiques dans la comptabilité de deux SCI, et l’administration fiscale les traitera pourtant de façon radicalement différente. Certaines dépenses passent sous le radar de l’impôt, d’autres, parfois

En cas de sinistre sur un chantier, l’absence de contrat d’assurance adapté peut entraîner la suspension immédiate des travaux et des sanctions financières. La loi impose la souscription de certaines

Le diagnostic est sans appel : une infiltration d’eau sous une terrasse fraîchement posée peut plomber dix années de tranquillité, là où une microfissure décorative n’ouvrira jamais droit à indemnisation.

Même dans une pièce rarement utilisée, l’air stagnant et le manque de ventilation favorisent l’humidité et les spores invisibles. Maintenir une température trop basse en hiver n’entraîne pas seulement une

10 000 immeubles, 10 000 toitures : aucune n’échappe à la règle, mais toutes ne subissent pas les mêmes déboires. Derrière chaque tuile, chaque gouttière, des responsabilités se croisent, s’imbriquent,

En France, un règlement d’urbanisme abrogé peut continuer à s’appliquer sur un territoire tant qu’aucun document plus récent n’a pris le relais. Certaines communes fonctionnent encore aujourd’hui sous un régime

Construire à Labenne ne revient jamais à suivre un plan préconçu, la dynamique locale, les envies de nature et les exigences énergétiques dictent le rythme. Une maison neuve à Labenne,

Depuis 2017, certaines communes exigent un contrôle systématique des travaux achevés avant toute délivrance de certificat de conformité. L’administration dispose alors d’un délai précis, rarement respecté à la lettre, pour

Un état des lieux de sortie non réalisé ou refusé entraîne un déséquilibre juridique immédiat entre locataire et propriétaire. La loi du 6 juillet 1989 prévoit que, sans ce document,

Certains types de biens affichent systématiquement des rendements supérieurs, mais restent boudés par la majorité des investisseurs. Les statistiques de rentabilité locative révèlent des écarts persistants selon la configuration ou

D’un arrondissement à l’autre, la facture peut grimper de 30 % sans changement de volume transporté. Plusieurs entreprises appliquent des suppléments pour un accès difficile, même si la distance reste

Deux mois. C’est la limite, gravée dans le marbre de la loi, que le propriétaire ne peut dépasser pour restituer le dépôt de garantie. Si des réparations s’imposent ou si

Dans une même rue, deux appartements identiques affichent parfois des prix au mètre carré très différents. L’écart s’explique rarement par la seule qualité du bien ou de l’immeuble. Les bases

L’engagement locatif de neuf ans, exigé pour profiter de l’avantage fiscal Duflot, ne commence pas à la date de l’acte d’achat mais à celle de la déclaration d’achèvement des travaux

En 2023, 14,5 % des détenteurs de prêt immobilier en France ont procédé à un remboursement anticipé, tandis que près d’un tiers a préféré investir une partie de leur épargne

Prédire le coût d’un déménagement relève parfois de la devinette, et c’est rarement une bonne nouvelle à l’arrivée. Quand on s’apprête à changer de vie et d’adresse, chaque détail influe

Voulez-vous vendre un bien immobilier ? Si oui, vous pouvez facilement trouver de potentiels acquéreurs en remplissant bien votre annonce. Découvrez ci-dessous les meilleurs conseils pour le faire en 2021.

Juin déborde, septembre s’étire : l’été ne laisse pas vraiment le jardin tranquille, même si les esprits s’évadent volontiers ailleurs, à la terrasse ou sur les sentiers. Pourtant, c’est bien

Une entreprise peut être contrainte de rester neuf ans dans un local, alors que le propriétaire ne peut pas exiger son départ avant l’échéance, sauf exceptions strictes. Le locataire, lui,

Un déficit foncier ne se reporte pas sur les revenus globaux au-delà de 10 700 euros par an, sauf exception liée à certains travaux. La répartition entre charges déductibles et

Même la vaisselle la plus robuste ne résiste pas toujours aux aléas d’un déménagement, et la casse survient souvent là où l’on s’y attend le moins. Oublier la disposition d’un

36 % : c’est le seuil qui, une fois franchi, ferme la porte du crédit immobilier à la plupart des candidats, même ceux capables de réunir un apport confortable. Pourtant,

La déduction des frais d’agence immobilière ne s’applique pas uniformément à toutes les transactions. Seuls certains profils de contribuables et types d’opérations peuvent en bénéficier, à condition de respecter des

Un même appartement, vendu la même année dans le même immeuble, peut afficher deux prix au mètre carré avec plusieurs milliers d’euros d’écart. Le tarif affiché sur les plateformes d’annonces

Courbes et statistiques ne racontent pas tout, mais il suffit d’un coup d’œil aux chiffres récents pour sentir le frémissement. L’immobilier, ce géant réputé inébranlable, cède du terrain. Le crédit

Le crédit immobilier a fermé ses portes aux travaux de rénovation, laissant la place à un autre acteur : le prêt travaux. C’est aujourd’hui la solution privilégiée pour financer un

694 euros. C’est le montant moyen déboursé par les Français pour changer d’adresse, bien au-delà des estimations de départ, et ce n’est pas qu’une question de kilomètres. Les frais cachés,

Travailler sans filet, c’est le pari risqué qu’acceptent encore certains professionnels du bâtiment. Pourtant, la garantie décennale n’est pas une option, c’est un passage obligé, inscrit dans la loi, qui

Une décennie. C’est le temps durant lequel la responsabilité d’une entreprise de construction reste engagée si un vice risque de fragiliser un ouvrage. Pas de marge de manœuvre : dès

Sur le papier, la garantie hypothécaire ressemble à un filet de sécurité infaillible pour les banques : en cas de défaut de paiement, le bien immobilier du client passe entre

Répondre à la demande croissante de nouvelles pratiques sportives figure parmi les grandes tendances actuelles du marché immobilier dans le Pas-de-Calais. De nombreux porteurs de projet s’interrogent sur la faisabilité

Certains baux affichent encore des montants de dépôt de garantie qui dépassent allègrement le maximum légal, comme si la loi n’était qu’une suggestion. Pourtant, la règle est claire : impossible

Un logement dont l’état ne permet ni location ni occupation échappe à la taxe d’habitation, mais pas automatiquement. L’administration fiscale exige des justificatifs précis pour reconnaître ce statut, sous peine