Catégorie : Immobilier

Une entreprise peut être contrainte de rester neuf ans dans un local, alors que le propriétaire ne peut pas exiger son départ avant l’échéance, sauf exceptions strictes. Le locataire, lui,

Un déficit foncier ne se reporte pas sur les revenus globaux au-delà de 10 700 euros par an, sauf exception liée à certains travaux. La répartition entre charges déductibles et

Même la vaisselle la plus robuste ne résiste pas toujours aux aléas d’un déménagement, et la casse survient souvent là où l’on s’y attend le moins. Oublier la disposition d’un

36 % : c’est le seuil qui, une fois franchi, ferme la porte du crédit immobilier à la plupart des candidats, même ceux capables de réunir un apport confortable. Pourtant,

La déduction des frais d’agence immobilière ne s’applique pas uniformément à toutes les transactions. Seuls certains profils de contribuables et types d’opérations peuvent en bénéficier, à condition de respecter des

Un même appartement, vendu la même année dans le même immeuble, peut afficher deux prix au mètre carré avec plusieurs milliers d’euros d’écart. Le tarif affiché sur les plateformes d’annonces

Courbes et statistiques ne racontent pas tout, mais il suffit d’un coup d’œil aux chiffres récents pour sentir le frémissement. L’immobilier, ce géant réputé inébranlable, cède du terrain. Le crédit

Le crédit immobilier a fermé ses portes aux travaux de rénovation, laissant la place à un autre acteur : le prêt travaux. C’est aujourd’hui la solution privilégiée pour financer un

694 euros. C’est le montant moyen déboursé par les Français pour changer d’adresse, bien au-delà des estimations de départ, et ce n’est pas qu’une question de kilomètres. Les frais cachés,

Travailler sans filet, c’est le pari risqué qu’acceptent encore certains professionnels du bâtiment. Pourtant, la garantie décennale n’est pas une option, c’est un passage obligé, inscrit dans la loi, qui

Une décennie. C’est le temps durant lequel la responsabilité d’une entreprise de construction reste engagée si un vice risque de fragiliser un ouvrage. Pas de marge de manœuvre : dès

Sur le papier, la garantie hypothécaire ressemble à un filet de sécurité infaillible pour les banques : en cas de défaut de paiement, le bien immobilier du client passe entre

Répondre à la demande croissante de nouvelles pratiques sportives figure parmi les grandes tendances actuelles du marché immobilier dans le Pas-de-Calais. De nombreux porteurs de projet s’interrogent sur la faisabilité

Certains baux affichent encore des montants de dépôt de garantie qui dépassent allègrement le maximum légal, comme si la loi n’était qu’une suggestion. Pourtant, la règle est claire : impossible

Un logement dont l’état ne permet ni location ni occupation échappe à la taxe d’habitation, mais pas automatiquement. L’administration fiscale exige des justificatifs précis pour reconnaître ce statut, sous peine

La majorité des effractions ne laissent pas le temps de réagir : en moins de trois minutes, une porte mal protégée cède, une fenêtre fragile ouvre la voie aux intrus.

Un bail non assuré, c’est un pari risqué dont l’addition peut s’avérer salée. Malgré la loi qui impose aux locataires de se protéger, près de 10 % des ménages en

Un bail d’habitation peut sauter si le propriétaire faillit à ses obligations, même sans mauvaise intention. La loi française ne laisse aucune place à l’approximation : le logement doit rester

Rien n’oblige un locataire à subir sans broncher le vacarme des perceuses ou les allées et venues d’ouvriers dans son appartement. Derrière la façade des textes de loi, des règles

Remplacer une chaudière par une pompe à chaleur représente une transformation technique qui engage bien plus qu’un simple échange d’équipement. Ce projet touche à la production de chaleur, à la

Un chiffre brut pour commencer : 25 % des toitures en France sont encore couvertes d’ardoise. Derrière ce morceau de patrimoine, un défi technique d’aujourd’hui : adapter l’énergie solaire à

Souscrire une assurance emprunteur représente une étape essentielle lors de la contraction d’un crédit immobilier. Cette protection garantit le remboursement du prêt en cas d’imprévus tels que le décès, l’invalidité

Depuis janvier 2026, toute location saisonnière de courte durée impose une déclaration préalable en mairie, même pour un logement occupé moins de 120 jours par an. Les plateformes de réservation

Un chiffre, froid, sec, et pourtant révélateur : malgré des taux d’intérêt au zénith, le marché immobilier ne s’effrite pas comme les prédictions alarmistes l’annonçaient. Les banques, bousculées mais loin

À Paris, la rentabilité locative dépasse rarement 3 % brut, sauf pour certains studios bien placés. Les locations de courte durée, pourtant très encadrées, génèrent parfois deux fois plus de

Les établissements bancaires appliquent rarement la même formule d’un dossier à l’autre. Un taux d’endettement de 35 % reste la référence officielle, mais des exceptions apparaissent dès qu’un reste à

Les frais d’agence engagés lors de la mise en location d’un bien immobilier ne sont pas automatiquement admis en déduction des revenus fonciers. La distinction entre frais d’acquisition, non déductibles,

En France, de nombreux contrats d’électricité fixent la fermeture du compteur à la demande du titulaire du contrat, parfois avant même la réalisation de l’état des lieux. Cette interruption peut

Certains lots partent systématiquement en dessous de leur valeur estimée, tandis que d’autres provoquent des surenchères inattendues entre participants aguerris. Dans ce contexte, la rapidité d’exécution ne garantit jamais le

La loi ALUR de 2014 a supprimé l’obligation de rétrocession des espaces communs dans les nouveaux lotissements, modifiant en profondeur la gestion des équipements collectifs. Certaines municipalités résistent encore à

Un simple oubli, une case non cochée, et c’est tout un chantier qui bascule. Entre mentions obligatoires et subtilités contractuelles, le devis d’assurance décennale peut se transformer en terrain miné

En France, solder un crédit immobilier avant son terme entraîne souvent des pénalités de remboursement anticipé, mais ces frais restent plafonnés par la loi. Certaines banques proposent pourtant des exonérations

Un chiffre brut, sans fard : près de 25 % de transactions immobilières en moins en France en 2023, d’après les notaires. Voilà la réalité froide qui s’impose au marché.

1 500 euros nets par mois peuvent ouvrir la porte d’un crédit immobilier, tandis qu’une prime de 5 000 euros isolée n’aura souvent aucun poids dans la décision d’une banque.

Un chiffre brut : sur 25 ans, la mensualité affichée ne dit jamais tout. Derrière ce montant apparemment maîtrisé, une grande partie file dans la poche de la banque sous

Un formulaire en ligne n’a jamais suffi pour décrocher un compte bancaire sur le web. Les plateformes rivalisent de promesses, affichant rapidité et simplicité. Pourtant, derrière cette façade digitale, chaque

Le congé pour vente obéit à des règles strictes, encadrées par une législation qui tolère peu d’écarts. Un propriétaire ne peut donner congé à son locataire que dans des conditions

Un chiffre sec : près de 40 % des salariés mutés passent à côté d’un remboursement de frais de déménagement qui leur était pourtant accessible. Non par désintérêt, mais par

Pas de suspense : en 2025, décrocher un PTZ pour acheter ou rénover son logement ne relèvera plus du simple « dossier à remplir ». Les règles du jeu se

Faire construire sa maison à Labenne avec un professionnel : un marché en pleine expansion Labenne attire de plus en plus de futurs propriétaires grâce à sa proximité avec l’océan

Des chiffres froids : en France, près de 70 % des ventes immobilières subissent des retards liés à la transmission de documents. Le passage chez le notaire, incontournable, cristallise impatience

Le choix de la hauteur de votre clôture ganivelle est crucial pour assurer à la fois la délimitation efficace de votre espace et l’esthétique générale de votre jardin. Que vous

Un calcul mal ficelé du volume à transporter, et voilà la facture qui grimpe ou le camion qui se révèle trop exigu. C’est la réalité de nombreux déménagements : une

3,5 tonnes. Le chiffre claque, net, implacable, c’est la barrière qui sépare les conducteurs du quotidien de ceux qui manient la puissance brute. Pourtant, derrière ce chiffre, la réalité d’un

1 000 euros. Voilà une somme qui, sur le papier, ne fait pas peur à tout le monde, mais suffit souvent à influencer toute une réservation de vacances. La caution

140 000 $. Voilà un seuil qui change la donne dans l’univers du crédit immobilier. Dès que la barre symbolique des six chiffres est franchie, les règles du jeu se

C’est sur M6, au côté de Stéphane Plaza dans l’émission « Maison à vendre » qu’Emmanuelle Rivassoux s’est fait connaître. Cette jolie brune est devenue en quelques années LA décoratrice

Au début de l’année 2020, un vent d’euphorie soufflait sur l’immobilier. Agences, notaires, journalistes spécialisés : tous saluaient 2019 comme une année de records. Les paris étaient ouverts sur une

Modifier un bail locatif, ça sonne comme une entreprise fastidieuse. Pourtant, avec un peu de méthode et quelques astuces concrètes, ce chantier s’ouvre à tous. L’avenant au bail, c’est l’outil

Des murs défraîchis, une installation électrique qui date, des radiateurs poussifs… On sous-estime souvent à quel point la préparation d’un bien immobilier conditionne la vitesse de location et le montant

Certains propriétaires bénéficient d’un abattement fiscal de 71 % sur leurs revenus locatifs, tandis que d’autres doivent se contenter de 50 %, voire moins en fonction de la situation. La

Obtenir une aide financière de 1 000 € destinée à faciliter l’accès au logement ne relève pas d’un simple formulaire à remplir. Les critères d’attribution obéissent à une combinaison de

1 200 euros. C’est le montant que certains foyers parviennent à récupérer, sans tambour ni trompette, après un changement d’adresse. Pourtant, rares sont ceux qui connaissent vraiment l’étendue des aides

En 2022, la France a franchi un cap inédit : pour la première fois, les indemnisations liées au régime CatNat ont dépassé la barre des quatre milliards d’euros annuels, signe

Vous cherchez à bâtir un patrimoine immobilier générateur de revenus réguliers, sans subir les contraintes de la gestion quotidienne ? Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) offre un

Un logement inoccupé depuis plus d’un an peut faire l’objet d’une imposition spécifique, même s’il reste meublé ou qu’un contrat d’assurance est en cours. L’administration fiscale ne tient pas compte

En France, l’exonération totale de taxe d’habitation ne concerne pas que les foyers aux revenus les plus modestes ; certains profils bénéficient d’un allègement automatique, parfois même sans en faire

Un chiffre brut, sans fard : en France, le loyer d’un logement ne peut être revu à la hausse qu’une fois par an, et encore, à une seule condition. Il

Un toit qui fuit ne prévient pas. Au Tennessee, la loi laisse aux propriétaires le soin de réagir vite mais sans calendrier gravé dans le marbre. Pourtant, dès qu’une fuite

La dernière génération de biens éligibles au Pinel sera commercialisée jusqu’au 31 décembre 2024, sans prolongation prévue par les autorités. Les avantages fiscaux, qui avaient déjà été réduits ces deux