Catégorie : Immobilier

Un couple sans enfant domicilié à Paris ne pourra pas occuper un logement Pinel si son revenu fiscal de référence dépasse 44 134 euros en 2025. Ce seuil, révisé chaque

La garantie décennale ne couvre pas tous les terrains de la même façon. Certains secteurs géographiques échappent à l’application standard des règles, générant des disparités inattendues lors de sinistres. Même

La loi ne laisse aucune place à l’improvisation : dix ans, c’est le compte à rebours implacable qui s’impose quand il s’agit de reporter un déficit foncier sur son revenu

Oubliez la nostalgie : certains tuyaux en cuivre posés avant le premier pas sur la Lune font aujourd’hui la fierté de bâtisses entières. Ils ne se contentent pas de survivre

Les rendements locatifs au Maroc dépassent régulièrement 5 % dans plusieurs grandes villes, alors que le marché européen stagne autour de 3 à 4 %. Pourtant, les fluctuations du dirham

La vente d’un bien successoral à Perpignan nécessite de naviguer entre droit civil, transmission familiale et marché immobilier local. Dans les Pyrénées-Orientales, ce type de transaction mobilise plusieurs acteurs, comme

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Ce dispositif fiscal offre des avantages considérables pour générer des revenus locatifs tout en

3 %. C’est la barrière posée par la loi pour encadrer les pénalités en cas de remboursement anticipé d’un prêt immobilier. Six mois d’intérêts, pas plus. Pourtant, ce plafond, souvent

Acheter, refinancer, régler une succession ou un partage: dans tous ces contextes, l’évaluation immobilière fournit une opinion indépendante et défendable sur la valeur marchande. Au Québec, elle est réalisée par

Moins de 3 % de la surface terrestre suffisent aux villes pour absorber plus de 75 % des ressources mondiales et produire jusqu’à 80 % des émissions de gaz à

Lorsque l’on prépare un déménagement international, on pense souvent au logement, au transport des biens ou encore aux démarches administratives. Pourtant, l’assurance habitation reste un élément essentiel, trop souvent sous-estimé.

Ouvrir un compte en ligne est devenu une démarche courante, que ce soit pour une banque, un site de commerce ou un service en ligne. Le suivi de certaines étapes

On ne prévient pas toujours l’embrouille administrative à la porte d’un chantier flambant neuf. Mais la mécanique de la déclaration de sinistre dommage ouvrage, elle, ne laisse aucune place à

À Paris, la majorité des déménagements s’effectuent en semaine, souvent pour profiter de tarifs moins élevés et d’une circulation plus fluide. Pourtant, rares sont ceux qui pensent à vérifier les

Un rendez-vous de mise au point technique raté peut entraîner des semaines de retard sur un chantier. Dans l’Ain, certaines communes imposent des contraintes d’urbanisme insoupçonnées, parfois incompatibles avec les

En France, la location de chambres rapporte en moyenne 20 à 30 % de plus que la location classique d’un appartement à l’unité. Pourtant, cette stratégie expose à des contraintes

Un camion de 20 m³ affiche souvent une capacité sous-estimée. La mention « 20 mètres cubes » ne garantit pas une correspondance exacte avec l’espace effectivement exploitable, en raison de

Lyon attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs immobiliers ! Entre ses quartiers bouillonnants, son dynamisme économique et sa qualité de vie réputée, la deuxième ville de France propose une

L’acquisition d’un terrain constructible constitue une étape préalable au démarrage d’un projet de construction. Pour e futurs propriétaires envisageant de faire construire une maison à moindre coût, il reste pertinent

La clause de résiliation de plein droit intégrée dans les contrats couverts par Visale s’active automatiquement en cas d’impayés, sans nécessiter de décision judiciaire préalable. Pourtant, son application reste soumise

Un portail au design sophistiqué peut compromettre la sécurité ou la facilité d’utilisation lorsqu’une attention insuffisante est portée à la conception technique. Certains modèles réputés pour leur robustesse négligent pourtant

La vente d’une villa sur la route Amizmiz à Marrakech attire de plus en plus d’acheteurs, investisseurs et expatriés à la recherche d’un bien prestigieux. Située à seulement quelques minutes

Économiser sur la consommation de gaz est non seulement bénéfique pour votre portefeuille, mais aussi pour l’environnement. En adoptant des pratiques intelligentes et en planifiant soigneusement, vous pouvez réduire considérablement

Plus de 200 000 dossiers restent en attente chaque année sur les plateformes de demande de logement social à Paris. La procédure impose de respecter des critères stricts, mais certaines

Un bail refusé pour une question de santé ou d’antécédents génétiques ? C’est la porte ouverte aux sanctions. Le Code civil ne laisse aucune place à l’à-peu-près : il balise

Oubliez les certitudes rassurantes : même avec un contrat solide, l’acquisition d’un appartement neuf cache parfois plus d’angles morts qu’on ne l’imagine. Prix, délais, garanties… tout n’est pas aussi carré

6 000 sociétés voient le jour chaque année à Lille. Ce chiffre grimpe sans faiblir depuis 2018, d’après l’INSEE. Sur le terrain, la compétition s’intensifie, mais le taux d’emploi, notamment

Signer un bail à l’heure de la clause de résiliation de plein droit de Visale, c’est accepter qu’une règle du jeu discrète mais puissante s’invite dans le contrat. Là où

Avec près de 200 000 étudiants, Lyon s’impose comme l’une des principales destinations universitaires en France. Cette métropole dynamique attire chaque année de nombreux jeunes grâce à la qualité et

Capitale de la Somme, Amiens s’affirme comme une ville attractive pour les entreprises en quête d’une implantation stratégique en région Hauts-de-France. Avec sa localisation idéale, son marché immobilier compétitif et

Une affiliation à l’assurance maladie suisse devient irrévocable après le délai de trois mois suivant la prise d’emploi. Un changement de résidence principale en France peut modifier l’accès au système

La vente d’une villa à Targa Marrakech représente aujourd’hui une opportunité unique dans le domaine de l’immobilier au Maroc. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement quelques

L’investissement locatif meublé attire chaque année de plus en plus de particuliers. Fiscalement intéressant, relativement flexible et accessible, il offre deux statuts principaux : le LMNP (Loueur en Meublé Non

Un contrat de construction de maison individuelle impose au constructeur la responsabilité de livraison à prix et délai convenus, une obligation rarement assurée par l’auto-construction ou la maîtrise d’œuvre. Pourtant,

Le travail hybride demande des outils adaptés pour assurer fluidité et efficacité entre bureau et télétravail. Choisir le bon logiciel facilite la communication, la gestion des projets et la coordination

Refuser une succession immobilière n’efface pas les frais déjà engagés avant la renonciation. La publication au fichier immobilier reste obligatoire, tout comme les droits de renonciation devant notaire ou tribunal.

Nul cataclysme à l’horizon, pas de scénario catastrophe, pourtant un simple oubli, une fenêtre entrouverte, un verrou négligé, et tout bascule. La sécurité du logement ne tient pas à une

Choisir où acheter une résidence secondaire en France demande plus que de suivre les tendances. Il faut comparer prix, qualité de vie et potentiel d’investissement. Certaines régions moins connues offrent

L’absence de garantie financière expose le syndic à la nullité du mandat et à des sanctions pénales. Pourtant, certains contrats comportent des clauses ambiguës, susceptibles de remettre en cause la

Choisir le bon avocat pour un litige en construction peut faire toute la différence dans la résolution de vos problèmes juridiques. L’expérience en droit de la construction, les spécialités, et

La fiscalité française réserve des dispositifs spécifiques à l’immobilier neuf, alors que la plupart des placements sont soumis à une pression fiscale croissante. Malgré une hausse généralisée des coûts de

La valeur d’un bien détenu en indivision ne correspond presque jamais à la simple addition des parts de chacun. Dès que plusieurs propriétaires sont impliqués, la méthode d’évaluation ne relève

Un bien peut être adjugé à un prix nettement inférieur à sa valeur de marché, sans possibilité de retour en arrière pour l’acquéreur. L’obligation de payer comptant dans un délai

La liste des travaux déductibles lors de la revente d’un bien immobilier ne recoupe pas celle des dépenses valorisables lors de l’estimation de la plus-value. Les aménagements purement décoratifs sont

La détention de parts de SCPI au travers d’une SCI soumise à l’impôt sur les sociétés permet de neutraliser l’imposition immédiate des revenus fonciers au barème progressif. Contrairement à la

Le marché immobilier dédié aux seniors affiche une croissance soutenue, tirée par le vieillissement de la population et l’évolution des modes de vie. Les établissements spécialisés multiplient les offres, chacune

Le confinement n’a pas changé le désir immobilier des Français, si ce n’est dans le choix des biens à acquérir. Après l’interdiction de sortie, les balcons et les terrasses ainsi

Extension de maison pas chère exige un équilibre rigoureux entre coût, qualité et délai. Réduire les dépenses sans sacrifier la durabilité passe par des choix optimisés de matériaux, une planification

Vous envisagez une reconversion professionnelle vers le métier d’agent immobilier ? Sachez que cela implique de maîtriser de nouvelles compétences et de s’adapter aux exigences de l’industrie immobilière. En effet, il s’agit

Certains chiffres n’ont rien d’abstrait : s’installer, c’est avancer, additionner, parfois déchanter. La facture grimpe bien avant le premier dîner chez soi. Un dépôt de garantie équivalent à un mois

L’âge moyen du premier déménagement a reculé de trois ans en France depuis 2010. Pourtant, chaque tranche d’âge présente des avantages logistiques et administratifs distincts lors d’un changement de domicile.

En France, le prêt immobilier ne se concrétise jamais sans garantie. La plupart des emprunteurs ignorent qu’une hypothèque implique non seulement des frais notariés parfois élevés, mais aussi un risque

Une offre à taux attractif cache souvent des frais annexes élevés ou des conditions restrictives sur l’assurance emprunteur. Certaines banques locales accordent des marges de négociation supérieures à celles des

Rembourser uniquement les intérêts d’un prêt pendant plusieurs années gonfle la facture totale, mais allège la pression sur votre budget immédiat. Certains contrats sanctionnent le remboursement anticipé du capital par

Un dégât des eaux ne signe pas toujours l’arrivée immédiate d’un expert dépêché par votre assurance. Parfois, une simple déclaration détaillée, accompagnée de photos nettes, déclenche l’indemnisation sans qu’aucun professionnel

Un même dossier, deux banques, et parfois des milliers d’euros de différence à l’arrivée. Les taux d’intérêt affichés varient d’un établissement à l’autre, les conditions d’octroi se renégocient selon la

Réaliser une estimation immobilière fiable est loin d’être difficile peu importe la nature de l’opération. Notez que cela ne se fait pas uniquement dans le cadre d’une vente ou d’une

Un contrat d’assurance multirisque habitation ne protège pas systématiquement les dépendances ou les biens professionnels présents dans le logement. Certains objets de valeur, comme les œuvres d’art ou les bijoux,

Une résiliation de contrat d’eau ne prend pas toujours effet immédiatement, même après l’envoi d’une demande conforme. Certains fournisseurs imposent un délai minimum ou des frais inattendus, tandis que d’autres

Les agences immobilières traitent parfois plus de cent demandes pour un même bien, mais seuls quelques candidats obtiennent une réponse. Les relances mal ciblées ou trop fréquentes risquent de faire