Catégorie : Immobilier

Quinze jours suffisent parfois pour quitter laussi un logement, alors que la règle générale impose un mois ou trois, selon le type de bail. La loi prévoit des exceptions :

Un coup d’œil rapide au code des impôts pourrait faire croire que tout travaux dans un bien locatif se traduisent mécaniquement par un allègement fiscal. La réalité, comme toujours, se

En France, certains dispositifs fiscaux permettent à des particuliers ou à des entreprises de réduire leur imposition, mais l’accès à ces mesures dépend de critères précis, parfois méconnus. L’existence d’un

En France, le prêt hypothécaire reste accessible aux particuliers, mais il demeure largement utilisé par les professionnels de l’immobilier. La législation impose que l’hypothèque porte uniquement sur un bien existant,

Vendre un bien immobilier peut sembler une tâche simple, mais cacher derrière cette façade se trouve une multitude de détails à considérer, des étapes à respecter et des erreurs à

Les copropriétés nécessitent une gestion rigoureuse et professionnelle pour garantir la sécurité, la qualité de vie et la valeur des biens. Les propriétaires ne disposent cependant toujours pas des compétences

Le capital placé dans une SCPI ne bénéficie jamais d’une garantie absolue, et la facilité de revente dépend largement du dynamisme du marché secondaire, qui peut se gripper lors des

En 2025, le coût moyen d’une assurance habitation en France s’établit à 22,50 euros par mois pour un appartement et à 39,50 euros pour une maison, selon les données de

Un chiffre anonyme sur un relevé bancaire, c’est tout ce qui sépare parfois un foyer stable d’une tension financière insidieuse. Derrière chaque mensualité, une mécanique de clauses, de marges négociées,

Entretenir la carrosserie de sa voiture est essentiel pour préserver sa beauté et sa valeur. Deux techniques souvent évoquées dans le monde du detailing automobile sont le polissage et le

Le régime fiscal de la SCI permet, sous conditions, d’opter pour l’impôt sur les sociétés, offrant un amortissement du bien immobilier impossible en nom propre. La répartition des parts entre

En France, plus d’un tiers des transactions immobilières prennent plus de six mois à aboutir, malgré l’augmentation constante de la demande dans certaines zones. Les délais s’allongent parfois à cause

Un abattement de 71 % s’applique aux locations meublées classées, mais seulement 50 % pour les autres locations meublées non classées, sans distinction sur la plateforme utilisée. Le seuil de

En France, plus d’un tiers des propriétaires bailleurs déclarent rencontrer au moins une difficulté majeure lors de la gestion de leur bien locatif, qu’il s’agisse de vacances prolongées, d’impayés ou

Changer une chaudière en 2025 n’ouvre pas automatiquement droit à une réduction d’impôt, alors qu’isoler des combles peut donner accès à un crédit d’impôt, mais seulement sous conditions strictes. Certaines

Un bien immobilier qui reste trop longtemps sur le marché perd en attractivité et finit fréquemment par se négocier à la baisse. Les délais de vente varient fortement d’une région

L’administration fiscale autorise l’amortissement d’un bien immobilier en location meublée non professionnelle, mais interdit de déduire la valeur du terrain sur la base amortissable. Pourtant, la quote-part du terrain dans

En France, la garantie responsabilité civile reste obligatoire pour tout propriétaire d’un véhicule, mais la majorité des automobilistes optent pour des formules plus étendues. Certaines protections, souvent considérées comme optionnelles,

En France, la superficie moyenne allouée à la cuisine a diminué de 20 % en vingt ans, tandis que la demande en équipements connectés n’a jamais été aussi forte. Pourtant,

Des annonces immobilières supprimées en moins de 24 heures pour non-respect des critères de diffusion. Certaines fonctionnalités restent inaccessibles sans validation du profil. Une publication d’annonce peut impliquer des frais

Un congé délivré par le locataire n’exige généralement aucun motif, tandis que celui du bailleur reste strictement encadré par la loi. Tout manquement à la procédure expose à une annulation

Un même logement peut être acheté seul, à deux, avec ou sans crédit, ou par l’intermédiaire d’une société. La nue-propriété peut s’acquérir sans l’usufruit, tandis qu’un viager permet d’acheter sans

Un bail d’habitation ne peut être rompu à la seule initiative du propriétaire qu’à certaines échéances précises et sous conditions strictes. La loi encadre rigoureusement les motifs acceptés pour reprendre

Certaines banques accordent des prêts étudiants sans exiger de garant, contournant ainsi l’obstacle classique de la caution parentale. Cette possibilité, longtemps considérée comme inaccessible, repose sur des partenariats spécifiques entre

Des taux immobiliers qui oscillent au gré des mois, voilà de quoi déstabiliser même les candidats acheteurs les plus préparés. Un dossier refusé ici peut soudain séduire ailleurs, tandis que

Une fuite d’eau dans une installation vétuste peut relever du locataire ou du propriétaire, selon la nature exacte du dégât et les clauses du bail. La législation distingue strictement les

En France, les décisions d’achat se prennent encore dans les points de vente physiques, malgré la progression du commerce en ligne. Pourtant, 60 % des clients quittent un magasin sans

Depuis 2020, moins de 20 % des candidats de télé-réalité immobilière parviennent à convertir leur notoriété en succès durable. La plupart retournent à une vie discrète ou se reconvertissent loin

Quinze jours avant le départ suffisent rarement pour tout emballer sans accroc. Les contrats de location imposent parfois des délais décalés, forçant à jongler entre cartons, obligations administratives et disponibilité

Un délai de deux mois impose une organisation rigoureuse, sous peine de voir des détails majeurs échapper à tout contrôle. Les contrats de location n’autorisent que rarement des écarts, tandis

Un compromis de vente signé n’offre aucune garantie contre un défaut de financement de l’acheteur. Près d’une vente immobilière sur cinq échoue à cause d’un refus de prêt. Les notaires

En 2025, le non-respect du délai de cinq jours ouvrés pour signaler un dégât des eaux à son assureur peut entraîner le refus de prise en charge du sinistre. Certaines

Un bail signé ne vous protège pas toujours d’un excès de zèle. En France, le dépôt de garantie obéit à des règles strictes : un mois de loyer hors charges

Recevoir un agrément d’assistant maternel en France, ce n’est pas simplement ouvrir sa porte : c’est investir, ajuster, s’équiper. La moindre hésitation se paie comptant. Les frais s’additionnent : la

En immobilier, la règle est simple : tout défaut est un levier de négociation. Un bien à rénover cumule souvent plusieurs faiblesses visibles (toiture fatiguée, fenêtres d’un autre âge, installation

Le dispositif Robien, instauré en 2003 puis modifié en 2006, a permis à certains investisseurs de réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier. Malgré sa disparition officielle en

Oublier de signaler un changement d’adresse peut entraîner la suspension de prestations sociales ou des retards de courrier officiel. Certaines administrations exigent une déclaration dans un délai précis, sous peine

La loi Hamon permet de résilier un contrat d’assurance habitation à tout moment après la première année d’engagement, sans justification ni pénalité. Toutefois, certaines circonstances exceptionnelles,déménagement, changement de situation personnelle

Les loyers progressent plus vite que les salaires depuis trois ans, mais le rendement locatif net stagne sous l’effet de charges et de fiscalité en hausse. Certaines villes affichent pourtant

En France, plus de 80 % des emprunteurs optent pour un prêt à taux fixe. Pourtant, certains profils bénéficient parfois de conditions plus avantageuses avec un taux variable, malgré les

La loi Hamon permet de mettre fin à un contrat d’assurance habitation à tout moment après un an d’engagement, mais certains cas légaux autorisent la résiliation bien avant cette échéance.

En France, la réglementation thermique impose depuis 2022 des seuils stricts sur les émissions de carbone des constructions neuves. Certains matériaux, longtemps considérés marginaux, dépassent désormais le béton classique en

En France, la durée maximale d’un prêt hypothécaire atteint généralement 30 ans, mais certains établissements acceptent exceptionnellement d’étendre l’échéance jusqu’à 35 ans sous conditions strictes. L’emprunteur peut perdre son bien

Construire, rénover, agrandir : derrière chaque projet, l’assurance d’une protection solide n’a rien d’un détail. Pourtant, la garantie décennale demeure un terrain flou pour bien des particuliers. Ce filet de

Un étudiant en alternance peut toucher l’aide personnalisée au logement, alors qu’un salarié en CDI à temps partiel peut s’en voir refuser l’accès. Les montants et conditions varient d’une région

Certains promoteurs immobiliers à Genève imposent des clauses restrictives inattendues dans leurs contrats, limitant la liberté de personnalisation des futurs propriétaires. Des différences de garanties décennales persistent selon les acteurs

À Reims, certains quartiers voient leur prix au mètre carré progresser deux fois plus vite qu’ailleurs dans la ville, tandis que d’autres conservent des opportunités insoupçonnées. Le prêt à taux

Construire une terrasse sans autorisation, c’est jouer à quitte ou double avec la loi. L’addition peut vite grimper : amende salée, injonction de démolir, dossier bloqué lors d’une future vente.

  Se lancer dans l’investissement immobilier attire de plus en plus d’épargnants, mais les démarches classiques peuvent parfois sembler complexes ou requérir des budgets importants. Au fil des années, une

En France, la loi Alur encadre strictement la répartition des frais d’agence lors d’une location. Seules certaines prestations, comme la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail,

En 2025, certaines SCPI affichent des taux de distribution dépassant 6 %, tandis que d’autres peinent à maintenir leur rentabilité face à la hausse des taux d’intérêt. Les assureurs restreignent

L’attestation d’assurance habitation se retrouve régulièrement parmi les documents exigés lors des démarches administratives. Pourtant, elle ne figure pas toujours dans la liste officielle des pièces acceptées comme justificatif de

Certains actifs immobiliers affichent un rendement stable alors même que leur gestion se complexifie sous l’effet de la réglementation et des attentes des investisseurs. Les stratégies d’optimisation ne se limitent

En France, l’absence de garant bloque chaque année des milliers de dossiers locatifs, alors même que la solvabilité du candidat est jugée suffisante par d’autres critères. La loi du 6

Modifier un bail existant n’implique pas les mêmes exigences que la signature d’un contrat neuf. Certains documents restent obligatoires, d’autres deviennent optionnels selon la nature du changement demandé. La loi

La loi ne laisse rien au hasard lorsqu’il s’agit de rompre un contrat avant son terme. Des cas bien définis, inscrits noir sur blanc, donnent le droit à chacun de

Une surestimation de 10 % peut rallonger de plusieurs mois la durée de vente d’un bien immobilier, tandis qu’une sous-évaluation conduit dans 60 % des cas à une perte financière

Un bien immobilier ancien affiche des frais de notaire nettement supérieurs à ceux du neuf, alors que la prestation du professionnel reste équivalente. Une part importante de ces frais ne

Un carton trop chargé risque de s’effondrer sous son propre poids, mais un carton à moitié vide gaspille de l’espace et multiplie les allers-retours. Le scotch bas de gamme cède

Un compromis de vente signé ne garantit pas l’obtention d’un prêt immobilier. L’acquéreur peut se retrouver confronté à un refus de financement malgré l’accord initial des parties. Les conséquences juridiques